Durante los últimos años has comprado una casa nueva, un coche nuevo. Alguna vez pensaste en reunificar tus deudas y pagar una sola cuota en lugar de pagar una cuota por cada préstamo o hipoteca? La gran subida del valor y los precios del mercado inmobiliario, la altas cuotas en la hipoteca y el mantenimiento del consumo general han llevado al límite la capacidad financiera y económica de muchas familias. Aquí te presentamos las mejores ofertas del mercado para reunir tus deudas en un solo pago y además te brindamos toda la información necesaria para aclarar cualquier duda.
P-¿cuales son las ventajas principales de la reunificación de deudas?
R- Si reunificas tus deudas en un único pago mensual la cuota mensual a pagar va a ser significativamente menor que la suma de cada una de tus cuotas por separado. Podrás disfrutar de la reducción de intereses en productos financeros de consumo y además puedes considerar la reunificacion de deudas como una opción frente a un embargo o situación financiera crítica.
P-¿Que es exactamente la reunificacion de deudas?
R- Es una nueva fórmula financiera, un instrumento que consiste en agrupar todos los préstamos que tengamos en uno solo, de tipo hipotecario. Por lo general, este nueva fórmula puede ser una salida para familias que han agotado su margen crediticio o han visto caer sus ingresos. El inconveniente es que, aunque se paguen intereses y cuotas más bajas, los titulares soportarán el nuevo crédito más tiempo.
P-¿cuales son las principales desventajas de reunificar todas mis deudas en un solo pago mensual?
R- Cuando reunificas tus deudas, el monto general de todos los pagos de prestámos juntos es muy alto, por ello mismo el nuevo crédito reunificado tendra un mayor tiempo de duración, en otras palabras tendrás que pagar la cuota unica mensual por mas años.
P- No estoy seguro de querer reunificar mis deudas.
R- Hay otras opciones diferentes a la consolidación de deudas. Podemos solicitar por ejemplo una ampliación de la hipoteca o pedir una extensión de plazos para tus diferentes préstamos.
Cada vez son más las familias en aprietos económicos que recurren a los créditos de consumo para cubrir los gastos. Los meses pasan y con el tiempo se dan cuenta que los intereses de sus préstamos son muy difíciles de afrontar, entonces solicitan diferentes opciónes de reunificación de deudas para las cuales habrá que cumplir ciertos requisitos.
Para poder pagar las cuotas mensuales a través de un sistema de reunificación de deudas será necesario que el solicitante tenga una vivienda de su propiedad o bien la posibilidad de hipotecar la de algún familiar cercano. Este requisito es indispensable puesto que todas las operaciones que se gestionan dentro de los diferentes sistemas de agrupación de créditos son mediante créditos hipotecarios.
En el caso que se quiera acceder a la reunificación de deudas dentro de un préstamo hipotecario, será necesario cumplir otros requisitos básicos. Por ejemplo será necesario que la hipoteca sobre la cual vaya a combinar todos los créditos tenga una antiguedad de 3 a 5 años, dependiendo de lasexigencias de cada banco o entidad financiera que ofreza un sistema de agrupación de préstamos.
Por último es necesario que aquella persona que solicita la reunificación de dedudas para aliviar la situación económica de la familia y obtener liquidez para llegar a final de mes con más facilidad, tendrá que tener todos los papeles en regla y residir en el lugar donde solicita la reagrupación de deudas personales.
La drástica subida de las cuotas en la hipoteca y el mantenimiento del consumo han llevado al límite la capacidad financiera de muchas personas. Para hacer frente a sus obligaciones muchos recurren desesperadamente a los sistemas de reunificación de deudas sin darse cuenta que existenotras alternativas que pueden ser más beneficiosas que la agrupación de créditos.
Considerando que el nuevo crédito reunificado tendra un tiempo de duración muy largo, es importante analizar alternativas a la reunificación de deudas. Antes que nada es muy importante consultar con nuestro banco o con alguna profesional especializado, si nos compensa o no una posible ampliación de la hipoteca frente a la reunificación de deudas.
El problema de la reunificación de deudas es que el endeudamiento final será más alto, ya que el titular de los préstamos deberá abonar los gastos de la nueva operación y tendrá que estar pagando cuotas durante más tiempo, lo que aumentará inevitablemente los intereses.
En la actualidad para muchas familias quizás es incluso mejor pagar los créditos al consumo poco a poco por separado y luego afrontar la hipoteca. En caso de que la liquidez económica sea muy crítica, una posible salida a esta situación la proponen los intermediarios o brokers que ofrecen diversosproductos bancarios.
Muchas personas que no tienen propiedades o bienes a su nombre buscan hipotecas sin aval para poder hacerse de su primer vivienda. Sobre todo la comunidad de inmigrantes o las personas muy jóvenes que aun no se han hecho de un patrimonio recurren a préstamos hipotecarios que no exigan ninguna garantía adicional.
Por lo general los bancos prestan dinero con la condición que usted cuente con un respaldo a su solicitud de préstamo. Una parte importante de las instituciones financieras de créditos verifican que usted posee los ingresos necesarios para pagar el préstamo hipotecario solicitado.
Durante algunos períodos especiales, sobre todo aquellos en los cuales se experimenta un exceso de liquidez, algunos bancos ofrecen hipotecas sin aval para colocar en el mercado el dinero en efectivo. En muchas ocasiones, si bien no hay disponibles hipotecas sin aval, se ofertan hipotecas con avales muy reducidos.
Para atrapar estas ofertas especiales de hipotecas sin aval es necesario estar muy atento a las diferentes promociones que aparecen por lo general en las páginas web de los bancos o entidades de préstamos hipotecarios y créditos para la vivienda.
